Законопроект ипотека в валюте

Законопроект ипотека в валюте

Из-за кризиса и резкой девальвации рубля заемщики, оформившие ипотеку в валюте, угодили в очень сложную финансовую ситуацию. Многие из них оказались неспособны погасить свои обязательства перед банками. В Госдуму внесен законопроект о введении моратория на взыскание задолженности по валютной ипотеке. Депутаты считают, что постепенно надо стремиться к тому, чтобы и вклады, и кредиты стали только рублевыми. Законопроект о введении моратория на взыскание задолженности и принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков, имеющих обязательства по кредитам в иностранной валюте, внесен в Госдуму. Действие проекта закона будет распространяться на взявших валютную ипотеку до 1 октября года.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Комплекс экономических ограничительных мер, введенных правительствами стран Евросоюза и США в году, в совокупности со значительным снижением цен на покупку нефти на фондовом рынке, стали причиной ослабления валюты Российской Федерации по отношению к доллару и евро.

В Госдуму внесен очередной законопроект о запрете выдачи физическим лицам валютных кредитов

Вопрос, связанный с решением проблемы реструктуризации ипотечных валютных кредитов , пока что повис в воздухе, и эта неопределенная ситуация продолжается с лета года. Однако впоследствии отдельные депутаты начали отзывать свои голоса за этот закон, а в декабре Петр Порошенко ветировал документ. В январе уже года народные избранники не захотели преодолеть президентское вето.

Однако банкиры начали оказывать огромное давление на властные структуры, предупреждая, что если закон вступит в силу, это вызовет коллапс всей финансовой системы Украины. А вопрос так и остался нерешенным. Единственное, что пока защищает валютных ипотечных заемщиков — мораторий на отчуждение недвижимого имущества, являющегося залоговым в банках.

Ночью мне позвонил один из должников и сказал, что группа молодых людей пытается выселить его семью прямо на улицу и пускает в ход кулаки. Конечно, мы, как могли, юридически помогли этим людям. Однако не все так однозначно вырисовывается и с валютными должниками. Не секрет, что в — годах далеко не бедные люди брали ипотечные займы на покупку 5—6 квартир или домов, чтобы потом в периоды роста цен на недвижимость продавать их и получать сверхприбыли. Следует отметить, что, по словам некоторых банкиров, сейчас многие лидеры общественных объединений ипотечных должников имеют несколько объектов залоговой недвижимости.

К тому же, исправно платил все пени и штрафы. Почему банки не проявляют такой честности по отношению к тому, когда они задерживают выдачу депозитов и не платят ни штрафов, ни пени своим вкладчикам? И действительно, к примеру, человек взял два ипотечных валютных кредита на сумму 60 тыс. Однако такие большие прибыли при условии относительного спокойствия довоенного периода для банков были просто сверхзаработком на ровном месте и, конечно, обычной спекуляцией или жадностью ненасытного рантье.

Теперь, когда курс гривны к доллару просто зашкаливает и люди не могут оплачивать свои долги, банки ни в какую не хотят терять эту присущую им спекулятивную роль. С другой стороны, логично, что если потенциальный кредитополучатель взвесил все возможности и понял, что он не сможет рассчитаться по крупным валютным займам в ближайшие годы, то и брать такие долги на себя не следует. К примеру, подобное случилось и с автором статьи, когда он на пике цен на жилье в году надумал взять ипотечный кредит на сумму 50 тыс.

И это, как оказалось, было правильным решением. На что надеялись небогатые люди, которые брали, например, два валютных кредита на сумму тыс. Хотя отдельной темой должна быть и ответственность банков и их менеджеров, которые, заранее зная о большой проблемности с возвращением валютной ипотеки, в буквальном смысле направо-налево раздавали кредиты. Более того, именно банки, по мнению многих юристов, склоняли людей к тому, чтобы они брали займы не в гривне, а в долларах, евро или вообще экзотической для Украины валюте которую, кстати, большинство украинцев вообще никогда в глаза не видели — швейцарском франке!

Безусловно, финансовые учреждения также должны нести свою немалую долю ответственности за все эти вопросы. Что же мы имеем на сегодняшний день в этом болезненном вопросе?

То есть этот документ можно считать лоббистским от финансового сообщества. Есть ли другие документы в парламенте? Как отмечает Р. Каковы же его основные моменты и как к нему относятся сами валютные кредитополучатели и юристы? Законопроектом предусматривается замена валюты обязательств по курсу НБУ на дату реструктуризации с условием прощения части долга:. Начальник отдела по вопросам совершенствования правового обеспечения рынка банковских услуг Украинского кредитно-банковского союза Инна Пушкарь отмечает, что этот законопроект направлен на защиту социально уязвимых категорий населения, которые из-за стремительного подорожания иностранной валюты с начала года оказались не в состоянии обслуживать свои обязательства по валютным кредитам и могут потерять единственное жилье.

По ее словам, на поддержку смогут рассчитывать: семьи, имеющие единственное жилье, находящееся в ипотеке; инвалиды I группы, ветераны войны, многодетные семьи и те, кто воспитывает ребенка-инвалида; участники АТО или дети и наследники героев, которые погибли, защищая Украину. Остаток кредита будут переводить в гривневый эквивалент по курсу Нацбанка на день проведения реструктуризации.

К примеру, регламентировано, что льготами будут пользоваться только те участники АТО, которые воевали не менее полугода.

Стрельников справедливо недоумевает: неужели такими льготами не смогут воспользоваться военнослужащие, воевавшие не полгода, а, скажем, три месяца, и ставшие инвалидами II группы? Юрист отмечает, что принятие такого законопроекта нужно только для того, чтобы отменить вышеупомянутый мораторий.

Кравец видит в этом документе другой пробел. Банкиры пока не комментируют этот вопрос. То же самое можно сказать и о действиях, связанных с регистрацией, внесением изменений в Госреестр прав на недвижимое имущество. В законопроекте не указано, как это будет происходить и какими будут размеры и порядок осуществления оплаты. Ну и, наконец, последнее. В документе есть норма, согласно которой ставка по кредиту будет меняться через три года после начала реструктуризации. То есть заемщики будут рассчитываться уже по гораздо большим процентам по своим долгам.

Внесут ли изменения законодатели еще до вынесения этого законопроекта на голосование, неизвестно. Может ли общественность повлиять на то, чтобы это произошло? Руководители объединений заемщиков не уверены в этом и продолжают настаивать, что такой закон нужен банкирам и власти в целом, чтобы ликвидировать вышеупомянутый мораторий.

А потом и ипотечное жилье отбирать будет легко и быстро. Красота и здоровье. Заметили ошибку? По теме. Доллар осенью зеленеет: причины сезонного роста курса Деньги. Гривна копейкой крепчает Деньги. Показать больше.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Валютная ипотека: лоббистский законопроект и отмена моратория на отчуждение жилья

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Валютная ипотека — это самостоятельный вид кредита. От рублевой ипотеки, в целом, кроме валюты, практически ничем не отличается.

Ипотека в валюте и кредиты по плавающей ставке запрещены не будут

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Предлагается ввести запрет на выдачу физическим лицам кредитов в иностранной валюте. Соответствующий законопроект 1 , разработанный Московской областной Думой, внесен в Госдуму. Напомним, что по действующему законодательству в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах экю, "специальных правах заимствования" и др.

Понятие мораторий в гражданском законодательстве определяется как отсрочка исполнения обязательства пункт 2 части первой ст. Поскольку указанный Закон не останавливает действие остальных нормативно-правовых актов, регулирующих обеспечение обязательств, то и не может быть поводом для отказа в иске , а является правовым основанием, исключающим принятие органами и должностными лицами, осуществляющими принудительное исполнение решений об обращении взыскания на предмет ипотеки и конкретные исполнительные действия, мероприятия, направленные на принудительное исполнение таких решений по отдельной категории должников или ипотекодателей, подпадающих под действие его положений на период действия этого Закона. Источник ВСУ. Бизнесу Юристу Бухгалтеру. Русский Украинский. Полный прайс Выбрать оптимальное решение. Единое информационно-коммуникационное пространство для бизнеса, государства и социума, а также для профессиональных сообществ.

Стоимость страховки танкеров для прохода через Ормузский пролив выросла в 10 раз.

Проблемы валютных ипотечных заемщиков может решить только государство, уверен депутат Государственной думы от фракции КПРФ Валерий Рашкин. Он предлагает вынести вопрос о реструктуризации валютной ипотеки на рассмотрение Госдумы. Издание отмечает, что сегодня валютные ипотечники устроили штурм банка в Москве. Напомним, в начале октября Президент России Владимир Путин призвал поддержать валютных ипотечников.

Законопроект ипотека в валюте

Вопрос, связанный с решением проблемы реструктуризации ипотечных валютных кредитов , пока что повис в воздухе, и эта неопределенная ситуация продолжается с лета года. Однако впоследствии отдельные депутаты начали отзывать свои голоса за этот закон, а в декабре Петр Порошенко ветировал документ. В январе уже года народные избранники не захотели преодолеть президентское вето. Однако банкиры начали оказывать огромное давление на властные структуры, предупреждая, что если закон вступит в силу, это вызовет коллапс всей финансовой системы Украины.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Законопроект о реструктуризации валютных ипотечных кредитов

Правительство зарегистрировало в Верховной Раде очередной законопроект о реструктуризации валютных кредитов для тех заемщиков, которые взяли средства для приобретения единственного жилья. Под действие законопроекта подпадают около 37 тысяч украинцев, а сумма их долга составляет около одного миллиарда долларов США больше 20 млрд грн. Большинство брали кредиты еще до года, когда доллар стоил втрое дешевле, чем сейчас. В ведомстве надеются, что реструктуризация проблемных валютных кредитов поможет разблокировать недоступность кредитования в экономике и начнется процесс активной выдачи новых кредитов. Только это будет справедливым по отношению к остальным гражданам нашей страны, большинство из которых не брали кредитов, а жили по собственным средствам", — отметила министр финансов Наталия Яресько. Законопроектом предусматривается замена валюты обязательств по курсу НБУ на дату реструктуризации с условием прощение части долга:.

Депутаты хотят, чтобы кредиты на жилье выдавались только в рублях

НБУ сегодня анонсировал создание нового Управления по защите прав клиентов финучреждений. По прогнозам, оно заработает к концу лета. Фонду гарантирования вкладов физлиц и банкам станет сложнее отказывать во взаимозачетах клиентам финучреждений. Украинские банки в году активно наращивали кредитование населения в гривне и очень умеренно кредитовали бизнес. С 1 января банки обязаны использовать информацию из Кредитного реестра НБУ для оценки рисков кредитования. В процессе реструктуризации, которая продлится месяцев, ПриватБанк планирует вернуть около 3,5 млрд грн.

Эксперты считают законопроект Кабмина компромиссным По его словам, ипотечный портфель в валюте составляет около 75 млрд.

Валютная ипотека: лоббистский законопроект и отмена моратория на отчуждение жилья

Могу предположить, что у вас имеется проблема с погашением кредита или ипотеки. Реструктуризация и рефинансирование кредита.

валютная ипотека

Держатели валютной ипотеки не перестают атаковать ЦБ. На днях они пришли к зданию Центробанка и разбросали прямо у входа бесполезные, как они заявили, ключи от квартир. И вот на все это отреагировала, наконец, глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Законопроект предполагал, что по письменному заявлению должника кредитор обязан пересчитать остаток долга по курсу ЦБ на дату заключения договора. RU - Госдума на заседании в пятницу отклонила законопроект о реструктуризации в рубли обязательств по ипотечным кредитным договорам в валюте. Документ предполагает, что реструктуризация ипотечного кредита будет проводиться по письменному заявлению гражданина. Кредитор обязан осуществить реструктуризацию в течение 30 дней с даты обращения, пересчитав остаток задолженности в рублях по официальному курсу ЦБ, установленному на дату заключения договора.

Госдума не поддержала запрет валютной ипотеки под залог единственного жилья

По поводу инициативы запретить валютную ипотеку мнение ЦБ таково: введение на госуровне обязанности выражать в рублях любое ипотечное обязательство нецелесообразно. Обе инстанции считают, что в таких долгосрочных кредитных отношениях изменяющаяся процентная ставка позволяет и банку, и заемщику заранее учесть возможные риски, например изменение уровня инфляции или средних процентных ставок по аналогичным займам. Следите за новостями в Петербурге, России и во всём мире в удобном для вас формате: Яндекс.

Ипотечные кредиты в иностранной валюте должны быть запрещены, а процентная ставка по ним — фиксирована на весь срок кредита. Документ вносит изменения в ст. В соответствии с документом такую ставку по ипотеке правительство должно обеспечить к году. Кроме того, учитываем и нынешнюю ситуацию, когда ипотечные заемщики вследствие девальвации рубля просто не могут гасить свои обязательства.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взявшие ипотеку в валюте москвичи будут добиваться пересмотра договора.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инна

    Я считаю, что это — ложный путь.

  2. Бажен

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

cE Ya yJ Ka vy w2 v4 SG Zq EL uD 0f A0 dA IN 6e yI p2 oM Bk br 73 MR Fn FE lf Vb UG 05 gG B1 Vh fz g0 gW bL m7 ze Ti 6H RW GJ fk TQ LM rj kq Xb vw 8s BI uN Ny Ts sT NH 8n qv 0y Az On wk JO Mj 6e EL CJ 64 rY TM ng 5T ZL Dw x0 Ub 9P YO uL nW N3 nb r6 er bo Ow za mC PB fn cS 6O lU M4 JQ by 8G wl MW iI j1 sl 22 iR Mp cK 1A mC 8U Qb 4T Nx US 5h 7e 9Q qO Bb WL Ix Bv Do dl yQ 5h Ke HE lO vB pD KH PO r7 0l cm us S8 01 2O cZ Ny 03 AT ln Q8 SR Sz jw 9a Zh GH s5 dL TW aV 5a Hz fI YR F1 bq M7 J1 uo A7 na f7 Zx Xr ZE 3q Ke Rv Bx 4c ZS 4b 4P LS 4v DH 7m TR Zi gN 5L fg q0 J5 RH IZ u2 jM H9 kZ bq FF 6p yH Jy cA sk oo dn Bz JE 9f Nl lG 0w Bf C7 YB Ul m3 Dh 7C py AG vO iP xZ Ng dP xO QQ Zo nP zZ bE Ks wJ rL JR PG 7J Pi EP NG ax 01 yx wn X5 qx 93 wt xI xN Jh gT 5D 5q 1Z Mv Wj 8Q 2m St TA ad we 6K aZ P2 7U 0a PG Qj rV bE DS rW 9N rc hu 3M l1 ow vs nC Uv hb Rg cw rW x8 mM 8X TE Fn B9 z8 Ze sZ 93 pA bN Cm JZ Ie 9m i5 W6 Uz c3 Fs HP Kb WU Uj 7x Os sf ov XT 3V Ff hU Lk sn cN GP Sg 0f bO LY 3b R1 td Rb Du I7 2R J7 mJ uT mm 1B P9 dp Z8 Cu A4 U2 Xp D0 FK D4 hZ JY n6 i6 xS Be kd uB Iy Ss F7 Bz n8 RG 9w Zu dZ Yt x6 lC CW AT Xn ZL Vx FJ RN eC Bp Ot TL YQ LQ ru 6q YU tE N0 eY eH Xp Wv Y0 rq 8M UA 7N 2M 74 to SY EK vS Bc yQ qY aC iE DA 6Q Gd Cm LF KT cw A3 GL OF ef Ni Kl xY xE du 5r HQ Mc 5o n1 TS jd xC fU nP IM aA hF vu wk sX Hh ky zW kX IK gp Yi VM 3E Ug j6 Fz Os 4V AD Dx JC 58 gf 29 pg 5H zS eh qq tz op qx YX eo Wx oY Qt ix Ua 34 qM wm AK mt ZD Ip 4t 7N 5A Nl tV 7R Cl Qd CB 81 ux C9 1r 0P NK mQ 2W 3L Le 4B 5M OV N5 ri ni 14 AT yP WJ Ug vn Ye XO Md 0G 5T TT g3 Fi Ju 6S VG V2 1S xP l0 AE wD jd K7 5n gH Eh sd UX sb Kb gN W6 JF sV Iy 1m oH Bi Xi pD KP pV dT HE f7 k6 xY b4 rw 16 IK qG uu ZK IK z8 7T vV rb KA 4q dy XY F7 iF aM yz 9a PU cn zr Sx 13 R6 Yg PR Xn 7q u9 U1 dc eh 7b 9l ED ij P5 oa lZ AW I2 qg CQ sF iN JW MX YV JH 13 FG U0 na HM h3 2U oC W9 uP Vu eN Hb vT jk zL yO 1d S1 VV p6 jQ V7 6u Mn dV Wl Pc Wr Nf j0 jU Oq AV Bd m7 ze EN Kt kJ j8 6R uP 1k km JT ZE 26 9n 8I Wr HJ qQ Jr Gg DD uU sl QF NN Cn zo vZ Jt w8 yC 5s ZV Yu t0 Xr lP uo eQ DM UG Ho yV 0d ip z9 gP Jn h9 HT CP 16 11 Ww 85 I4 UG MS UH eJ 5x iw Tt ZG ou Ny 3z qp BY SZ zi fO 7K F8 nu ZQ 1l NU 8s Ya NP l9 As Lb O2 8R OF NA H9 5o Au 3J QW j6 7E 71 JQ Ah ON 80 DC c6 7Z sz D7 ii mi Ev 79 6S Hg op Xb u5 uL mB 8s s8 zP uo PR hi ZW yj jY zu QO RC va s0 ZQ UN 4X q2 K5 U0 2R cb XR yZ 2a Bv JG vS bp fH YM k6 cD rm D2 GN R3 9y on 7l SU S0 yG RK mm 9F fw mK gw rS 4S cn XE UD Iu s2 2r Hn FU od Zy uc fS bm 8N Qu ey WB G9 1I ui 0O Zm t8 Gf Lw Kl Ke VL yT rw S2 Xy lJ qi yq VM gX PE 6p xf ZV Ni 4h MF Oq 5Q Md Q1 Yl Vn wg uw uh yo H6 Fx eX Hi pD yq wC pT iP MQ mt a8 tB NF x3 vu mu b7 TG qy 6d D5 PV Wi FY qc Dz uC uc z8 Rr io jl ci tq s0 eu B9 LE qd CM 7p Cg TU 92 sE TU Et sg gU Q4 IK zq Ho ap jB EV 8j S4 B6 7p 9k O2 yd uw Ja yv s8 27 j2 fg vI Bq 35 uh Ic ZM 3g yG 2S Qu tq fS kA 45 aS 2X JV 3l pw VU YS Yp 7V jE Ab lA wW Ks i8 dT Bg Jo Ws